TEUER EINGERICHTETE OASIS IM HERZEN VON VARKIZA NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT, ,

In dem beliebten Gebiet von Varkiza, nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand und den lokalen Märkten entfernt, bietet diese äußerst stilvoll gestaltete, vollmöblierte Maisonette eine ideale Kombination aus Luxus und raffiniertem Wohnen. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und unvergleichlicher Ästhetik erbaut, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist Teil einer modernen Wohnanlage.

Unteres Niveau (Zugang vom Erdgeschoss aufgrund des Hanggeländes – 154 m²) Dieses Niveau umfasst einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die direkt in den grünen Privatgarten und den großen Pool (50 m²) führt. Der Außenbereich verfügt über eine elektrische Pergola, eine Außenküche und einen Grill – ideal für Unterhaltung und Entspannung.

Ein zweites Wohnzimmer mit einem energetischen Holzofen bietet Blick auf einen beeindruckenden dekorativen Wasserfall im Außenbereich und schafft ein einzigartiges Gefühl von Entspannung und Stil. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein gemütliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (en-suite), ein Gäste-WC und eine praktische Büroecke.

Oberes Niveau (86 m²) Verfügt über einen eigenen unabhängigen Eingang über die Außentreppe des Gebäudes und beherbergt drei helle und schön eingerichtete Schlafzimmer, von denen zwei Master mit eigenen Badezimmern sind. Ein zusätzliches modernes Badezimmer vervollständigt die Ebene und bietet Funktionalität und Komfort.

Zusätzliche Merkmale: Diese einzigartige Immobilie kombiniert Luxus, Privatsphäre und raffiniertes Wohnen in einem der begehrtesten Küstenviertel Attikas. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und ist von einem wunderschön angelegten privaten Garten von 571 m² umgeben, begleitet von einem geräumigen Pool von 50 m², der ein Gefühl von Ruhe und Rückzug schafft. Innen ist das Haus mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und verfügt über sorgfältige Oberflächenveredelungen, die durch reichlich natürliches Licht und elegantes architektonisches Design betont werden. Die Immobilie enthält praktische Annehmlichkeiten wie einen Abstellraum von 20 m², der teilweise auch als Wäscherei genutzt wird, fortschrittliche Energiesysteme und eine beeindruckende Energieeffizienz A+, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleistet. Darüber hinaus bietet sie bequeme Parkmöglichkeiten mit drei Stellplätzen – einem im Untergeschoss und zwei überdachten im Erdgeschoss mit Straßenzugang. Diese einzigartige Residenz verbindet harmonisch die Ruhe des Küstenlebens mit modernem Luxus und ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus im Herzen der Athener Riviera eine ideale Wahl.

Eigenschaften:
Baujahr: 2024
4 Schlafzimmer, davon 3 Master
4 Badezimmer
1 WC
2 Kamine (Holz und Bioethanol)
Eingang unabhängig
Privater Garten von 571 m² mit Olivenbäumen, Palmen, Orangenbäumen, Zitronenbäumen und Avocado
Großer privater Pool (50 m²)
Abstellraum von 20 m², der teilweise auch als Wäscherei genutzt wird
Hochwertige Möbel und Oberflächen mit hohem ästhetischen Anspruch
Energieeffiziente Systeme
Fußbodenheizung
Kühl-/Heizungssystem VRV
Energieklasse A+ Gebäude
3 Stellplätze (1 im Untergeschoss und 2 überdacht im Erdgeschoss mit Straßenzugang)
Ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und modernes architektonisches Design

Art der Immobilie	Maisonettewohnung
Schlafzimmer	4
Preis	2.198.000 €
Heizungsart	Selbstständig
Heizung	Wärmepumpe
Baujahr	2024
Energy Class	A+

Letzte Aktualisierung: 23.01.2026

TEUER EINGERICHTETE OASIS IM HERZEN VON VARKIZA NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT

Vari - Varkiza

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