OASIS LUXUEUSE MEUBLÉE AU CŒUR DE VARKIZA À PEINE À QUELQUES PAS DE LA MER, ,

Dans la célèbre région de Varkiza, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des marchés locaux, ce magnifique duplex entièrement meublé offre une combinaison idéale de luxe et de vie raffinée. Bâtie avec des matériaux de haute qualité et une esthétique inégalée, elle s'étend sur deux niveaux et fait partie d'un complexe résidentiel moderne.

Niveau inférieur (entrée depuis le rez-de-chaussée en raison du terrain en pente – 154 m²). Ce niveau comprend un spacieux espace de vie et de salle à manger avec une cuisine élégante entièrement équipée qui s'ouvre directement sur le jardin privé verdoyant et la grande piscine (50 m²). L'espace extérieur dispose d'une pergola électrique, d'une cuisine d'extérieur et d'un barbecue – idéal pour recevoir et se détendre.

Un deuxième salon avec une cheminée à bois économe en énergie offre une vue sur une impressionnante cascade décorative extérieure, créant une sensation unique de détente et de style. À ce niveau se trouve également une chambre confortable avec sa propre salle de bains (en-suite), un WC pour invités et un coin bureau pratique.

Niveau supérieur (86 m²). Il dispose de son propre accès indépendant via l'escalier extérieur du bâtiment et accueille trois chambres lumineuses et joliment meublées, dont deux sont des suites avec leur propre salle de bains. Une salle de bains moderne supplémentaire complète ce niveau, offrant fonctionnalité et confort.

Caractéristiques supplémentaires : Ce bien unique combine luxe, intimité et vie raffinée dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de l'Attique. Il dispose d'une entrée indépendante et est entouré d'un magnifique jardin privé de 571 m², accompagné d'une spacieuse piscine de 50 m² qui crée une sensation de calme et d'évasion.
À l'intérieur, la maison est décorée avec des meubles de qualité et possède des finitions soignées, qui sont mises en valeur par la lumière naturelle abondante et le design architectural élégant. La propriété comprend des équipements pratiques, tels qu'un espace de rangement de 20 m², qui est partiellement utilisé comme buanderie, des systèmes énergétiques avancés et une impressionnante performance énergétique A+, garantissant durabilité et confort.
En outre, elle offre des options de stationnement confortables avec trois places – une au sous-sol et deux abritées au rez-de-chaussée, avec une façade sur la route. Cette résidence distinctive combine harmonieusement la paix de la vie en bord de mer avec le luxe moderne, constituant un choix idéal comme résidence principale ou comme maison de vacances exclusive au cœur de la Riviera athénienne.

Caractéristiques :
Année de construction : 2024
4 chambres, dont 3 master
4 salles de bains
1 WC
2 cheminées (bois et bioéthanol)
Entrée indépendante
Jardin privé de 571 m² avec oliviers, palmiers, orangers, citronniers et avocatiers
Grande piscine privée (50 m²)
Cellier de 20 m², utilisé en partie comme buanderie
Mobilier de qualité et finitions esthétiques
Systèmes éconergétiques
Chauffage au sol
Système de climatisation/chauffage VRV
Bâtiment de classe énergétique A+
3 places de stationnement (1 au sous-sol et 2 abritées au rez-de-chaussée avec façade sur la route)
Excellente lumière naturelle et design architectural moderne

Type de propriété	Maisonnette
Chambres à coucher	4
Prix	2.198.000 €
Type de chauffage	Autonome
Milieu de chauffage	Pompe à chaleur
Année de construction	2024
Energy Class	A+

Dernière mise à jour le: 23.01.2026

OASIS LUXUEUSE MEUBLÉE AU CŒUR DE VARKIZA À PEINE À QUELQUES PAS DE LA MER

Vari - Varkiza

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