последнее уведомление: 19.05.2026
ЭЛИТНЫЙ MINIMAL АРХИТЕКТУРНЫЙ ДУПЛЕКС-ПЕНТХАУС В САМОМ СЕРДЦЕ ГЛИФАДЫ С БАССЕЙНОМ
Glyfada
Для продажи
2.650.000 €
- 165 квадратные метры
- 3 спальни
- 3 туалеты
Цена
2.650.000 €
квадратные метры (площадь)
165
спальни
3
туалеты
3
e-agents ID
2113132
описание недвижимости
В одном из самых востребованных районов Афинской Ривьеры, в нескольких шагах от центра Глифады и всего в 10 минутах ходьбы от моря, эта уникальная мезонета площадью 165 кв. м расположена на 3-м и 4-м этажах современного бутик-комплекса и выделяется минималистичной эстетикой, чистыми геометрическими линиями и абсолютным балансом света, приватности и функциональности.
Жилье было спроектировано с акцентом на ощущение пространства, роскоши и функциональности.
Основная приемная зона на 3-м этаже включает впечатляющую гостиную open-plan с современной кухней общей площадью 50,5 кв. м, которая благодаря большим проемам гармонично соединяется с просторным балконом 20,20 кв. м, создавая уникальное ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством и естественно расширяя зону гостиной. На этом же уровне находится элегантная мастер-сьют с гардеробной, а также гостевой WC.
По внутренней лестнице мы поднимаемся на 4-й этаж, где расположены еще две мастер-спальни, каждая с ванной комнатой ensuite и собственной гардеробной, обеспечивая полный комфорт и приватность.
Элементом, который действительно выводит это жилье на новый уровень, является приватный roof garden площадью 64,61 кв. м — уникальное пространство, созданное для elevated outdoor living, с лаунж-зоной, местами для отдыха и частным бассейном 17 кв. м, дарящее ощущение частного курорта в центре Глифады.
Жилье дополняют два подземных парковочных места с установкой для зарядки электромобиля, кладовая, а также отдельная студия для персонала площадью 25 кв. м с естественным освещением и собственной ванной комнатой.
В жилье интегрированы передовые технологии и автоматизация smart home, система сигнализации и пожаротушения, электрические рольставни и установка спутникового телевидения, обеспечивающие высокий уровень безопасности, комфорта и современной функциональности.
Завершение проекта запланировано на 2028 год, с высочайшими техническими и энергетическими характеристиками, такими как теплый пол с тепловым насосом, централизованная система охлаждения — отопления, солнечные панели и бойлер, полная теплоизоляция с фасадной системой утепления, а также энергоэффективные алюминиевые оконные и дверные конструкции с терморазрывом и тройной энергоэффективностью. Жилье относится к высокому энергетическому классу A+.
Напольные покрытия будут выполнены в соответствии с эстетическим выбором покупателя, с возможностью выбора между натуральным деревом и мрамором.
Жилье, сочетающее архитектурную идентичность, сдержанную роскошь и передовые технологии, создавая редкий опыт проживания в самом сердце Афинской Ривьеры.
характеристики
| Тип недвижимости | Мезонет |
| спальни | 3 |
| Цена | 2.650.000 € |
| Пейзажный вид | Площадь, Хорошая |
| тип отопления | Частное |
| способ обогрева | Тепловой насос |
| Год постройки | 2026 |
| Energy Class | A+ |
больше выборов
Parkings: 2
Кухни: 2
Кладовая: Да
Чердак: Да
Внутренняя лестница: Да
Бассейн: Да
Рамы: Алюминий, Термический тормоз
Стеклянные окна: Тройное остекление - энергоэффективное
Тип полов: Деревянные, Мрамор
Дополнительные: Лифт
Безопасность: Дверь безопасности, CCTV, Охранная сигнализация, Камеры безопасности, Система пожаротушения
Дополнительные: Напольное отопление, Отопление на каждый уровень, Кондиционирование воздуха, Солнечная система подогрева воды, котел, Звукоизоляция, Тепловая изоляция, Тепловой фасад
Рядом с: Трамвай, Море, Площадь, Уличный рынок
Состояние: Новострой, Отличное состояние, В стадии строительства
Ориентация: Юго-запад
Подходит для: Golden visa, Инвестиции
Особенности: Пентхаус, С фасадом, Светлый, Фасад на несколько сторон, Солнечно, Фасад на несколько сторон
Уникальные особенности: Роскошный, Современный
Преимущества: Спутниковый ресивер, Газон, Деревья, Тихий район, Энергонезависимость, порог, Электрические ставни, Зарядное устройство для автомобиля, Услуги/комната для прислуги
Сад на крыше (кв.м.): 64,61
Балконы (кв.м.): 64,61
Зона/сорт: Жилая зона
Балконы: 3
Гостиные: 1
Цена
2.650.000 €
квадратные метры (площадь)
165
спальни
3
туалеты
3
e-agents ID
2113132
Место
CHECK OUT FOR APARTMENT’S AVAILABILITY
BOOK NOW