Dernière mise à jour le: 19.05.2026
MÉZONETTE PENTHOUSE DE LUXE AU DESIGN MINIMALISTE EN PLEIN CŒUR DE GLYFADA AVEC PISCINE
Glyfada
À vendre
2.650.000 €
- 165 Mètres quarrés
- 3 Chambres à coucher
- 3 Salles de bain
Prix
2.650.000 €
Mètres quarrés
165
Chambres à coucher
3
Salles de bain
3
e-agents ID
2113132
Description de la propriété
Dans l’un des quartiers les plus prisés de la Riviera athénienne, à deux pas du centre de Glyfada et à seulement 10 minutes à pied de la mer, cette maison duplex unique de 165 m² s’étend au 3e et au 4e étage d’une construction boutique contemporaine et se distingue par son esthétique minimaliste, ses lignes géométriques épurées et l’équilibre parfait entre lumière, intimité et fonctionnalité.
La résidence a été conçue avec un accent particulier sur la sensation d’espace, de luxe et de fonctionnalité.
L’espace de réception principal au 3e étage se déploie dans un impressionnant salon open space avec cuisine moderne d’une surface totale de 50,5 m², qui, grâce à de grandes baies vitrées, communique harmonieusement avec une vaste véranda de 20,20 m², créant une sensation unique de continuité entre l’intérieur et l’extérieur et prolongeant naturellement le séjour. Au même niveau se trouvent une élégante master suite avec dressing room, ainsi que des WC invités.
Par l’escalier intérieur, on accède au 4e étage, où se trouvent deux chambres master supplémentaires, chacune avec salle de bains en suite et dressing room privé, offrant un confort et une intimité absolus.
L’élément qui sublime véritablement la résidence est le jardin privatif sur le toit de 64,61 m², un espace unique conçu pour une vie en plein air haut de gamme, avec salon lounge, espaces de détente et piscine privative de 17 m², offrant une sensation de resort privé au cœur de Glyfada.
La résidence comprend également deux places de parking souterraines avec installation de recharge pour voiture électrique, un débarras, ainsi qu’un studio indépendant pour le personnel de 25 m² avec lumière naturelle et salle de bains privative.
La résidence intègre une technologie domotique avancée et des automatismes, un système d’alarme et d’incendie, des volets roulants électriques et une installation de télévision par satellite, offrant un haut niveau de sécurité, de confort et de fonctionnalité moderne.
L’achèvement du projet est prévu pour 2028, avec des spécifications techniques et énergétiques de pointe, telles qu’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, un système central de refroidissement et de chauffage, des panneaux solaires et un boiler, une isolation thermique complète avec façade isolante, ainsi que des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique triple performance énergétique. La résidence est classée dans la haute catégorie énergétique A+.
Les sols seront aménagés selon le choix esthétique de l’acheteur, avec possibilité de choisir entre le bois naturel et le marbre.
Une résidence qui combine identité architecturale, luxe discret et technologie avancée, créant une expérience de vie rare au cœur de la Riviera athénienne.
Caractéristiques
| Type de propriété | Maisonnette |
| Chambres à coucher | 3 |
| Prix | 2.650.000 € |
| Vue Panoramique | Place publique, Bon |
| Type de chauffage | Individuel |
| Milieu de chauffage | Pompe à chaleur |
| Année de construction | 2026 |
| Energy Class | A+ |
Plus de fonctionnalités
Parkings: 2
Jardin d’enfants: 2
Débarras: Oui
Combles: Oui
Escalier intérieur: Oui
Piscine: Oui
Châssis portes et fenêtres: Aluminium, Frein thermique
Vitrage: Triple vitrage - économie d’énergie
Type de sol: Bois, Marbre
Supplémentaires: Ascenseur
Conforts sécurité: Porte de sécurité, CCTV, Alarme, Caméras de sécurité, Dispositif d’extinction d’incendie
Supplémentaires: Plancher chauffant, Chauffage par niveau, Climatisation, Chauffe-eau solaire, Chaudière, Isolation acoustique, Isolation thermique, Façade thermique
À proximité de: Tram, Mer, Place, Marché de rue
État: Nouvelle construction, Excellent état, En construction
Orientation: Sud-ouest
Convient à: Golden visa, Investissement
Caractéristiques particulières: Dernier étage, Avec façade, Lumineux, Bien aéré, Ensoleillée, Bien aéré
Caractéristiques uniques: Luxueux, Moderne
Avantages: Récepteur satellite, Gazon, Arbres, Quartier calme, Autonomie énergétique, Porche, Volets électriques, Chargeur de voiture, Service/chambre de bonne
Jardin sur le toit (m2): 64,61
Balcons (m2): 64,61
Zone/Sort: Zone résidentielle
Balcons: 3
Pièces de séjour: 1
Prix
2.650.000 €
Mètres quarrés
165
Chambres à coucher
3
Salles de bain
3
e-agents ID
2113132
Emplacement
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