Luxuswohnung mit hohen Standards im Bau – Kato Glyfada, ,

In Kato Glyfada, in einer privilegierten Wohnlage mit unmittelbarem Zugang zum Zentrum von Glyfada, zur Küstenzone und zu wichtigen Verkehrsanbindungen, steht ein beeindruckendes Penthouse-Maisonette im Bau mit einer Gesamtfläche von 286 m² zum Verkauf, das sich über zwei Ebenen im 3. und 4. Stock erstreckt.

Die Wohnung wurde mit Schwerpunkt auf natürlichem Licht, Komfort und moderner Architektur entworfen. Die klaren Linien, die großzügigen offenen Grundrisse und die großen bodentiefen Fenster schaffen helle Innenräume und ein einzigartiges Gefühl von Freiheit, indem sie den Innenbereich harmonisch mit den beeindruckenden Außenflächen verbinden.

Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist der Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 175 m², der einen privaten Pool von 13 m² beherbergt und ideale Bedingungen für Entspannung, Essen im Freien und Momente der Privatsphäre bietet.

Die Innenaufteilung bietet die Möglichkeit einer Gestaltung nach den Bedürfnissen des Eigentümers, entweder mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern oder mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern sowie einem zusätzlichen WC. Die Entwicklung über zwei Ebenen gewährleistet Komfort, Funktionalität und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereichen.

Die Wohnung verfügt über moderne, leistungsstarke Systeme wie eine Daikin-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, VRV-Klimaanlage, Solaranlage und eine Photovoltaik-Infrastruktur mit Net-Metering-Möglichkeit.

Die hochwertige Wärmedämmung, die thermisch getrennten Aluminiumrahmen und die energieeffizienten Verglasungen sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Materialien, eine maßgefertigte Küche mit Einbaugeräten und hochwertige Sanitärkeramik aus.

Gleichzeitig verfügt die Wohnung über ein Smart-Home-System, Gegensprechanlage, Alarmanlage, Sicherheitskameras, Sicherheitstür und Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs.

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Penthouse mit hohen Standards, das die Privatsphäre eines unabhängigen Hauses mit dem Luxus und dem Freiheitsgefühl eines modernen Penthouses verbindet. Der private Pool und die äußerst großzügigen Außenflächen schaffen ein einzigartiges Wohnumfeld in einer der begehrtesten Gegenden der Südvororte.

Die Immobilie befindet sich im Bau, und derzeit ist kein Energieausweis erforderlich. Nach Fertigstellung wird sie voraussichtlich der ენერგieklasse A+ zugeordnet.

Art der Immobilie	Maisonettewohnung
Schlafzimmer	4
Preis	3.050.000 €
Heizungsart	Selbstständig
Heizung	Wärmepumpe
Baujahr	2026
Energieklasse	A+

Letzte Aktualisierung: 17.09.2026

Luxuswohnung mit hohen Standards im Bau – Kato Glyfada

Glyfada

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Immobilienbeschreibung

Merkmale

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