SEHR ELEGANT EINGERICHTETE OASE IM HERZEN VON VARKIZA NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT., ,

In der beliebten Gegend von Varkiza, nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand und den lokalen Märkten entfernt, bietet dieses hervorragend gestaltete, vollständig möblierte Maisonette eine ideale Kombination aus Luxus und raffiniertem Wohnen. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und unerreichter Ästhetik erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen und ist Teil eines modernen Wohnkomplexes.

Unteres Niveau (Eingang von der Erdgeschoss aufgrund des Hanggeländes – 154 m²) Dieses Niveau umfasst einen geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit einer eleganten, voll ausgestatteten Küche, die direkt in den grün bewachsenen privaten Garten und zum großen Pool (50 m²) führt. Der Außenbereich verfügt über eine elektrische Pergola, eine Außenterrasse und einen Grill – ideal zum Unterhalten und Entspannen.

Ein zweites Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Holz-Kamin bietet einen Blick auf einen beeindruckenden dekorativen Wasserfall im Außenbereich und schafft ein einzigartiges Gefühl von Entspannung und Stil. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (en-suite), eine Gästetoilette und eine praktische Büro-Ecke.

Oberes Niveau (86 m²) Verfügt über einen eigenen separaten Eingang über die Außentreppe des Gebäudes und beherbergt drei helle und schön eingerichtete Schlafzimmer, von denen zwei Masters mit eigenen Bädern sind. Ein zusätzliches modernes Badezimmer vervollständigt die Ebene und bietet Funktionalität und Komfort.

Zusätzliche Merkmale: Diese einzigartige Immobilie vereint Luxus, Privatsphäre und raffiniertes Wohnen in einer der begehrtesten Küstennachbarschaften Attikas. Sie verfügt über einen separaten Eingang und ist von einem wunderschön gestalteten privaten Garten von 571 m² umgeben, ergänzt durch einen großzügigen Pool von 50 m², der ein Gefühl der Ruhe und Flucht vermittelt.
Innen ist das Haus mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und hat durchdachte Oberflächen, die durch viel Tageslicht und elegantes architektonisches Design hervorgehoben werden. Die Immobilie enthält praktische Einrichtungen wie einen 20 m² großen Abstellraum, der teilweise auch als Wäscherei genutzt wird, fortschrittliche Energiesysteme und beeindruckende Energieeffizienzklasse A+, die Nachhaltigkeit und Komfort gewährleistet.
Darüber hinaus bietet es komfortable Parkmöglichkeiten mit drei Stellplätzen – einem im Untergeschoss und zwei überdachten im Erdgeschoss mit Straßenansicht. Diese außergewöhnliche Residenz vereint harmonisch die Ruhe des Küstenlebens mit modernem Luxus und ist somit eine ideale Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus im Herzen der Athener Riviera.

Merkmale:
Baujahr: 2024
4 Schlafzimmer, davon 3 Masters
4 Badezimmer
1 WC
2 Kamine (Holz- und Bioethanol)
Separater Eingang
Privater Garten von 571 m² mit Olivenbäumen, Palmen, Orangen- und Zitronenbäumen sowie Avocados
Großer privater Pool (50 m²)
20 m² Abstellraum, der teilweise als Wäscherei genutzt wird
Hochwertige Möbel und Oberflächen mit hoher Ästhetik
Energieeffiziente Systeme
Fußbodenheizung
VRV Kühl-/Heizsystem
Energieklasse A+ Gebäude (04284-NE4X8-LR2VU-9)
3 Stellplätze (1 im Untergeschoss und 2 überdacht im Erdgeschoss mit Straßenansicht)
Ausgezeichnete natürliche Beleuchtung und modernes architektonisches Design

Art der Immobilie	Maisonettewohnung
Schlafzimmer	4
Preis	2.198.000 €
Heizungsart	Selbstständig
Heizung	Wärmepumpe
Baujahr	2024
Energy Class	A+

Letzte Aktualisierung: 15.01.2026

SEHR ELEGANT EINGERICHTETE OASE IM HERZEN VON VARKIZA NUR WENIGE SCHRITTE VOM MEER ENTFERNT.

Vari - Varkiza

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Immobilienbeschreibung

Merkmale

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