Letzte Aktualisierung: 22.01.2026
EXKLUSIVE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT MEERBLICK IN VOULA, ATHENISCHE RIVIERA
Voula
Zu verkaufen
1.450.000 €
- 175 Fläche
- 3 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
Preis
1.450.000 €
Fläche
175
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
e-agents ID
2030124
Immobilienbeschreibung
Die Immobilie hat eine Gesamtfläche von 175 m² und wurde mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Komfort und moderne Eleganz entworfen. Sie besteht aus drei geräumigen Master-Schlafzimmern, die ein hohes Maß an Privatsphäre bieten, drei Bädern und einer zusätzlichen Toilette. Die moderne und ergonomische Küche ist sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für die Gastfreundschaft ideal.
Die beiden Ebenen der Wohnung sind über eine Innentreppe miteinander verbunden, während die Immobilie zur Straße hin ausgerichtet, besonders hell ist und über eine große Terrasse mit ungehindertem Meerblick verfügt, was ihren einzigartigen Charakter unterstreicht.
Die Heizung ist autonom, mit einer Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, unabhängig regulierbarer Heizung pro Ebene, Klimaanlage und Boiler, was ideale Komfortbedingungen das ganze Jahr über gewährleistet. Die Wärmedämmung, die Wärmeschutzfassade und die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung klassifizieren die Immobilie in die Energieklasse A+, wodurch sie vollständig energieautark ist. Die Holzböden ergänzen das Gefühl von Eleganz und hoher Qualität.
Die Immobilie wurde 2025 erbaut, ist neu, in ausgezeichnetem Zustand und bereit für den sofortigen Einzug. Sie umfasst zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum. Weitere Annehmlichkeiten sind der Aufzug, die Sicherheitstür, das Alarmsystem, die Gegensprechanlage, elektrische Rollläden sowie eine Zugangsramp für Menschen mit Behinderungen.
Die Lage der Immobilie ist ausgezeichnet, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Zentrum von Voula, nur 3,5 km vom Strand und 19 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt, was sie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Investitionsverwertung zur idealen Wahl macht.
Eine besondere Wohnung, die moderne Architektur, hohe Energieeffizienz und ungehinderten Meerblick harmonisch verbindet, in einer der privilegiertesten Gegenden der Athener Riviera.
Merkmale
| Art der Immobilie | Maisonettewohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Preis | 1.450.000 € |
| Landschaftsansicht | Meer |
| Heizungsart | Selbstständig |
| Heizung | Wärmepumpe |
| Baujahr | 2025 |
| Energy Class | A+ |
Zusätzliche Merkmale
Parkings: 2
Küchen: 1
Lagerraum: Ja
Dachboden: Ja
Interne Treppe: Ja
Kamine: 1
Rahmen: Aluminium
Verglaste Fenster: Doppelt verglast
Fußböden: Holz
Zusätzlich: Aufzug
Sicherheit Annehmlichkeiten: Sicherheitstür, Haustür-Kamera, Sicherheitsalarm
Zusätzlich: Fußbodenheizung, Heizung pro Ebene, Klimatisierung, Heizkessel, Wärmedämmung, Thermische Fassade
In der Nähe von: Verkehr, Stadtzentrum
Zustand: Neue Entwicklung, Ausgezeichneter Zustand
Geeignet für: Investition
Besondere Merkmale: Penthouse, Mit Fassade, Hell, Rampe/Rollstuhlzugang
Einzigartige Merkmale: Luxus
Vorteile: Haustiere Erlaubt, Energie Autonom, Porche, Elektrische Rollläden
Balkone: 4
Wohnräume: 1
Zugriff von: Asphalt
Standort
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