房屋租赁

  • 法律规定租赁最高期限为三年,不管合同上是怎么写的。对超过三年的租赁,要在合同内容上申明。
  • 承租人承担日常的维修费用。
  • 按照惯例,承租人交付一个月或两个月的租金作为担保。
  • 每年的租金增长率通常设定为2% 到2.5%,高于消费物价家指数(CPI),像希腊国家统计局定义的,一般不超过5%。
  • 禁止转租,但如果租房双方同意,租赁(合同)必须明确声明,转租是允许的。
  • 3.6%的印花税在房屋租赁中已经废除。
  • 租赁必须在30天内向主管税务机关(D.O.Y)的税务网站电子提交租赁签字,任何拖延都将受罚。户主租赁电子提交之后,租户必须明确接受这份租赁。