ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ СО СТОРОНЫ ПРОДАВЦА

1. Справка об отсутствии задолженности из налоговой службы, где он декларирует свой доход.

2. Справка об отсутствии задолженности по налогу на наследство, дарение обычное или родительское. Если титул продавца на владение недвижимости получен через наследство, родительское дарение или дарение, которые были совершены после 01-01-1995, требуется справка об отсутствии задолженности по соответствующему налогу.

3. Справка об отсутствии задолженности по страховым взносам в организацию социального страхования Ι.Κ.Α., в случаях, когда это необходимо.

Например: α) Если недвижимость была построена в течение последних десяти лет, требуется справка из территориального отделения Ι.Κ.Α., где расположена недвижимость, в которой подтверждается отсутствие задолженности по страховым выплатам, б) если продавец является индивидуальным или свободным предпринимателем либо акционером компании типа Α.Ε. (акционерное общество) или Ε.Π.Ε. (общество с ограниченной ответственностью) и т.п., необходимо предоставить справку о незадолженности из соответствующей службы ΙΚΑ.

4. Энергетический паспорт объекта, в случае помещения свыше 50 м2.

5. Заключение от инженера об отсутствии нелегальных построек.

6. Справка от инженера о завершении процедуры регистрации согласно ст. 24 Закона 4014/2011, с изменениями и дополнениями, внесенными З. 4178/2013.

7. Справка из компетентной градостроительной службы о завершении процедуры оформления полузакрытых помещений.

8. Копия разрешения из градостроительной службы, в случае, если разрешение на строительство объекта недвижимости была выдана позднее 14-03-1983.

9. Выписка из кадастрового плана или справка о подаче декларации в кадастровую контору, в случае, если недвижимость расположена на территории, включенной в генеральный градостроительный план.

10. Топографический план, в соответствии с государственной службой координат, в случае купли-продажи участка или сельскохозяйственного угодья.

11. Справка из налоговой службы об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество, в случае, когда продавцом является юридическое лицо.

12. Заявление о собственности из компетентной Муниципальной службы (если недвижимость расположена вне генерального градостроительного плана, такое заявление не требуется), (в случаях, когда требуется)

13. Справка из Муниципалитета, где расположена недвижимость, об отсутствии земельной и финансовой задолженности (в случаях, когда требуется).

14. Справка из лесного фонда (в случаях, когда требуется).

15. Справка об отсутствии задолженностей по единому налогообложению владельцев недвижимости ΕΝ.Φ.Ι.Α, в которой засвидетельствовано отсутствие задолженности по всем налогами сборам, касающимся недвижимости (внеочередной специальный сбор с электрифицируемых структурированных площадей - ΕΕΤΗΔΕ, внеочередной специальный сбор с недвижимости - ΕΕΤΑ, налог на недвижимое имущество - ΦΑΠ), за годы 2010 , 2011, 2012 и 2013. Также необходимо, начиная с 01-01-2014, для каждой передачи права собственности на недвижимость (например, продажа, дарение, родительское дарение, вступление в наследство и пр.).